بانک ها وام را به صورت ارزی و ریالی در اختیار سرمایه گذارانی که قصد ایجاد یا توسعه واحدهای صنعتی، معدنی و گردشگری دارند، قرار می دهند. تا شرایط لازم جهت بهره برداری مطلوب از مجموعه خود را داشته باشند.
جهت پرداخت وام به متقاضی، ضوابطی از جانب بانک ( مدارک لازم جهت اخذ وام بانکی ) مطرح است:
ضوابط اخذ وام
- اولین و مهمترین مساله در اعطای تسهیلات به متقاضی، طرح یا پروژه مربوطه توجیه فنی، مالی و اقتصادی لازم را داشته باشد.
- میزان اعطای تسهیلات به اشخاص حقیقی تنها تا سقف یک میلیارد ریال می باشد و مبلغ بیش از یک میلیارد ریال به اشخاص حقوقی مجاز می باشد.
- حداکثر ۶۰ درصد سرمایه گذاری ثابت طرح به صورت تسهیلات از طریق بانک تامین می شود و ۳۰ درصد سرمایه گذاری کل طرح که شامل سرمایه گذاری ثابت و در گردش است. از طرف متقاضی بصورت سرمایه پرداخت شده شرکت تأمین گردد.
- گزارش توجیهی طرح باید از طریق مشاوران منتخب بانک تهیه گردد که همان شرکت های عضو کانون مشاوران اعتباری و سرمایه گذاری بانکی می باشند.
- همچنین در صورت تصویب طرح در بانک ، متقاضی موظف است جهت نظارت بر اجرای طرح با یکی از مشاوران منتخب واجد شرایط بانک قرارداد نظارتی منعقد نماید.
- باز پرداخت تسهیلات معمولاً ۵ ساله می باشد که تغییر این دوران از اختیارات بانک بوده که متناسب با وضعیت طرح ها است.
- افتتاح حساب جاری قرض الحسنه از جمله اقداماتی است که متقاضی هنگام ارائه در خواست تسهیلات می نماید.
مراحل انجام کار جهت اخذ وام
پیش پذیرش:
در این مرحله، متقاضی با مراجعه به یکی از شعبات بانک، درخواست خود را ارائه می دهد.
در صورتی‌که طرح در لیست طرح های با الویت باشد، به وسیله گزارش امکان سنجی، بانک موافقت خود را نسبت به طرح اعلام می‌دارد.
تدوین گزارش طرح توجیهی:
متقاضی با مراجعه به یکی از شرکت های عضو کانون مشاوران اعتباری و سرمایه گذاری بانکی ٬ اقدام به تهیه گزارش طرح توجیهی یا همان مطالعات امکان سنجی می نماید.
پذیرش توسط بانک عامل:
در این مرحله متقاضی با در دست داشتن مدارک لازم به همراه گزارش طرح توجیهی تحویل بانک می دهد.
ارزیابی طرح توجیهی و تصویب:
گزارش طرح توجیهی توسط بانک عامل مورد بررسی قرار می گیرد. در صورت تائید توسط بانک، پرداخت تسهیلات انجام می گیرد.
عقد قرار داد:
متقاضی با ارائه مدارک و وثائق مورد نیاز نزد بانک، قرار داد اعطای تسهیلات منعقد می گردد.
پرداخت تسهیلات:
پس از ارائه گزارش پیشرفت طرح در مراحل مختلف توسط مشاور به بانک، توسط بانک بررسی می شود و با توجه به میزان پیشرفت طرخ پرداخت انجام می شود.
مدارک مورد نیاز جهت اخذ وام
- مدارک لازم جهت اخذ وام بانکی برای ارائه به بانک:
- آخرین اساسنامه ثبتی شرکت
- آخرین نسخه آگهی تاسیس
- روزنامه رسمی آگهی آخرین اقامتگاه قانونی شرکت
- گواهی مالیاتی
- صورت جلسه هیئت مدیره شرکت مبنی بر موافق با اخذ تسهیلات از بانک
- کپی کلیه اسناد مالکیت محل اجرای طرح و وثیقه ها و تضمینات
- گزارش کارشناس رسمی دادگشتری
- کپی شناسنامه کلیه اعضای هیئت مدیره
- ارائه مجوز های لازم جهت منابع معرفی شده
- آخرین گزارشات بازرس قانونی و حسابرسی شرکت
- تصویر پروانه بهره برداری و هر گونه مجوز فعالیت
- قرار داد تهیه گزارش طرح توجیهی
- قرار داد نظارت با شرکت های مهندس مشاور
نظر خود را ثبت کنید !
سلام
طرح های با اولویت کجا اطلاع رسانی میشه؟
با سلام و احترام
طرح هایی برای سرمایه گذاری مدنظر شما هست؟