مکان یابی عبارت است از انتخاب محل مناسب برای ایجاد کسب و کار
مکان یابی کسب و کار در کنار دیگر عوامل یکی از ارکان موثر موفقیت یک کسب و کار است.
براي انتخاب مكان استقرار كسب و كار به طور كلي باید به پنج دسته عوامل توجه کرد:
1-منابع مواد اوليه و ساير نهاده ها
هزينه ي خريد و حمل و نقل مواد اوليه و ساير نهاده ها عامل مهمي در تعيين قيمت تمام شده ي محصول است .
هدف كارآفرين در انتخاب مكان استقرار ، كاهش اين هزينه ها تا دو ممكن است. در نتیجه مکان استقرار مناسب محلی است
که هزینه ی خرید و حمل و نقل مواد اولیه و سایر نهاده ها کم و مقرون به صرفه باشد.
2-بازار فروش
امكان انتقال محصولات به بازار هزينه ي انتقال و ميزان كنترل كارآفرين بر
كانالهاي توزيع عامل بسيار مهمي در انتخاب مكان استقرار كسب وكار است .
محل استقرار كسب وكار بايد طوري انتخاب شود كه محصولات در دسترس مشتريان قرار گيرد،
هزينه هاي حمل به بازار زياد نباشد و كنترل كارآفرين بر بازار حفظ شود.
بازار فروش هم از جمله عوامل مهمی است
که باید در انتخاب مکان استقرار کسب و کار لحاظ شود.
3-امكانات زير بنايي
فعاليت كسب و كار بدون دسترس به امكانات زير بنايي مقدور نيست .برخي از اين امكانات جزو الزامات توليد هستند ،
مانند انرژي علاوه بر دسترسي هزينه ي تامين اين امكانات نيز مهم است .در انتخاب مكان استقرار كسب و كار ، كارآفرين سعي مي كند
به همه ي امكانات لازم دسترسي داشته باشد و هزينه هاي تامين اين امكانات نيز در حداقل ممكن باشد.
آب ، برق،سوخت ،جاده ، تلفن ،فاضلاب ،خدمات فني مانند تعميرگاه ها ، خدمات بانكي ، بيمه ، خدمات بهداشتي ،
امكانات ورزشي و تفريحي ،بازار كار ،سيستم حمل و نقل مسافر ، سيستم حمل و نقل بار و شرايط زندگي مانند مسكن ،
خوراك ،مدرسه و فروشگاه ها از جمله امکانات زیربنایی هستند که کارآفرین برای انتخاب محل استقرار باید مورد توجه قرار دهد.
4-هزينه ي خريد و آماده سازي محل
هزينه زمين يكي از عوامل تعيين كننده ي محل احداث كسب وكار است .آماده سازي زمين مانند تسطيح و ايجاد ابنيه هاي لازم
نيز در هزينه ي سرمايه گذاري مؤثر است .در كشور ما سياستهاي توسعه اي دولت از طريق ارائه
برخي تسهيلات از جمله زمين ارزان در شهرها ي كوچك و روستاها اجرا مي شود.
بررسي اين هزينه ها در تصميم گيري كارآفرين تاثير زيادي دارد و احتمال موفقیت کسب و کار را بالا میبرد.
5-تاثير بر محيط زيست
ايجاد كسب و كار در يك محل بر محيط زيست تاثير مي گذارد. در صورت وجود آثار منفي ،
كارآفرين بايد مكان استقرار كسب و كار را طوري انتخاب نمايد كه آثار منفي زيست محيطي به حداقل ممكن برسد.
